شراء منزل جاهز

إن شراء منزل جاهز قد يكون أحد أهم القرارات التي تتخذها في حياتك ولعدة أسباب، فشراء المنزل يحتاج إلى مبلغ مالي ليس بالبسيط كما أن هذا المنزل سيكون هو المكان الذي تقضي فيه معظم حياتك أنت وأسرتك.

لذلك من المهم جداً أن تختار المنزل المناسب لك ولأسرتك وأن تضع أموالك في المنزل الذي يستحق كل هذه الأموال.

هناك عدة خطوات ينبغي أن تقوم بها لشراء المنزل بالشكل الأفضل.

  1. حدد ميزانيتك:

كما ذكرنا بداية شراء المنزل يحتاج للكثير من الأموال لذلك يجب أن تكون ميزانيتك محدده وواضحه فإما أن يكون لديك المبلغ متوفراً بالكامل أو على الأقل جزء من قيمة المنزل واكمال بقية قيمة المنزل من خلال الأقساط عبر البنوك أو شركات التمويل.

لا تأخذ قرضاً يثقل كاهلك، يحدد بعض قيمة القسط أن لا تتجاوز 30% إلى 35% من نسبة دخلك الشهري على أن لا يكون لديك أي التزامات نحول أقساط أو ديون أخرى.

  • حدد احتياجاتك:

قبل أن تبدأ بالبحث حدد احتياجاتك واحتياجات أسرتك من عدد الغرف ومساحة المنزل حتى لا تطول عملية البحث وتذكر ان احتياجاتك يجب أن تتوافق مع ميزانيتك المحدده في النقطه الأولى.

  • التمويل:

إذا لم تكن تمتلك المبلغ المناسب الذي يتمم لك عملية الشراء، ابحث عن جهة التمويل المناسبة لك وفي هذه المرحله يجب عليك المقارنه بين البنوك وجهات التمويل من حيث الفائدة على القرض وقيمته وعدد سنوات التسديد وأي تسهيلات أخرى أو شروط والتزامات تتضمنها عروض التمويل.

  • ابدأ البحث:

يمكنك البحث بسهوله الآن عبر الإنترنت ومن خلاله تستطيع التعرف على مستوى الأسعار ونوعية المنازل المعروضه للبيع، وأيضاً في نفس الوقت يمكنك الإستعانه بالوسطاء العقاريين ممن لهم خبرة بالسوق ويستطيعون توفير المنازل المناسبة لإحتياجاتك.

  • حدد مجموعه:

قد يكون هناك العديد من المنازل المناسبه، حدد مجموعة بينها ثم قارن بينها جميعا في مختلف الخصائص كالموقع، السعر، المساحه، عدد الغرف، الخدمات .. الخ.

تحديد المجموعه والمقارنه بين كل منزل سيساعدك في اختيار المنزل الأفضل.

  • افحص المنزل:

استعن بأحد الجهات المتخصصه في فحص المنازل حتى يساعدونك في تقييم المنزل من حيث الجوده واكتشاف أي عيوب قد تبدو لك عاديه وبسيطه، فبعض العيوب اصلاحاتها مكلفه أو تكون دليل على مشاكل أكبر بالمنزل غير ظاهره، لا تتنازل عن هذه الخطوة حتى لا تتعرض للخداع والخساره.

  • اغلق الصفقه:

يتم اغلاق صفقة الشراء بحسب الأنظمة المتبعة في كل بلد وإذا كنت لا تعرف الطريقه يمكنك استشارة الوسيط العقاري أو أحد المحامين الذين سيقومون بتعريفك على خطوات اتمام صفقة الشراء

كاتب المقال: م.عبدالله سعيد

  • ناصر محمد اباحسين
    28 يناير، 2020 at 4:09 م

    شكرا لك على الايضاحات والله يوفقك يارب

  • Nawaf Alsaleh
    30 أبريل، 2020 at 4:41 ص

    انشالله بيت الراحة البال وبناء الحياه السعيد الأمنه وديكور المنازل داخلين وخارجين ب المنضر الجديد الحديث الغني ب الفخامت ارويه

اترك تعليقك

لن يتم نشر بريدك الالكترونى.*