مراحل البناء

إن الحديث عن مراحل البناء يطول كثيرا وبه العديد من التفاصيل والمواصفات التي يجب العناية والإهتمام بها، ولكن في هذا المقال سنحاول اختصار مراحل البناء على شكل نقاط مختصره مع تعريف كل مرحلة.

  • اتخاذ القرار:

اتخاذ قرار البناء يجب أن يكون مدروساً، والبدأ في البناء دون دراسة وحساب التكاليف ولو بشكل تقريبي قد يتسبب بالعديد من المشكلات ومنها عدم اكتمال المشروع فنجد أحيانا بعض المنازل قد توقف العمل بها لسنوات عند مرحلة معينة وسبب هذا التوقف يكون عدم توفر المال الكافي لإتمام المنزل.

وهذه خسارة مضاعفة لصاحبه لأن صاحب المنزل خسر المال وهذه الخسارة الأولى ولم يكتمل منزله وهذه الخسارة الثانية.

  • التصميم:

بعد اتخاذ القرار تأتي مرحلة التصميم والتي يجب أن تكون متوافقة مع الميزانية المرصوده للبناء، وهنا يجب اختيار المكتب المصمم المناسب لتصميم المبنى وفقاً لإحتياجات وأهداف المشروع وصاحبه.

  • اختيار المقاول والمشرف:

بعد انتهاء أعمال التصميم نصل إلى مرحلة اختيار المقاول المنفذ للمشروع وكذلك المكتب المشرف على متابعة أعمال المقاول للحرص على تنفيذ المشروع وفق المواصفات الفنية.

ومن الممكن أن يساعدك المكتب المصمم في اختيار المقاول الأكفأ لمشروعك، والإطلاع على أعمال المقاول السابقه من الأمور المهمه للتأكد من جودة تنفيذه.

بعد الإتفاق مع المقاول من المهم توثيق التعاقد حفظاً لحقوق جميع الأطراف، واستشارة المكتب المصمم أو المشرف ستساعدك في صياغة العقد أو مراجعة العقد الذي سيقدمه لك المقاول.

  • بناء العظم:

هي مرحلة بناء الهيكل الإنشائي للمبنى وتشمل أعمال الحفر والدفان وكذلك أعمال القواعد والأعمده والأسقف والجدران الخارجية والداخلية وتأسيس أعمال السباكه والكهرباء.

  • التشطيبات:

وتأتي هذه المرحلة بعد الإنتهاء من بناء العظم وتشمل أعمال الكهرباء، السباكه، التكييف، الجبس والديكوات، الأرضيات وتركيب الأبواب والنوافذ وأطقم الحمامات والإضاءة.

  • تسليم المبنى:

وهذه المرحلة الأخيره وتتم بعد التأكد من انتهاء جميع الأعمال مع اتمام إيصال الخدمات الحكومية كالكهرباء والماء وتشغيل المبنى بشكل كامل.

    اترك تعليقك

    لن يتم نشر بريدك الالكترونى.*